ЖК «Остров Первых» в Санкт-Петербурге — официальный обзор, цены, планировки

Жилой комплекс «Остров Первых» — это не просто современное жильё, это концепция жизни на собственном острове в историческом центре Санкт-Петербурга. Уникальное расположение, виды на Неву и собственная инфраструктура делают этот проект по-настоящему исключительным. Это пространство, в котором соединяются комфорт, стиль и инвестиционная выгода. Если вы ищете квартиру, где каждый день начинается с вдохновляющего пейзажа и ощущением приватности — «Остров Первых» станет для вас идеальным выбором.

ЖК «Остров Первых» расположен на Матисовом острове — в одном из самых необычных и живописных районов Санкт-Петербурга. Это локация в Адмиралтейском районе, где сочетаются тишина, водная гладь и исторический антураж центра города.
Комплекс возводится на собственной территории, окружённой водой с трёх сторон. Из окон открываются виды на Малую Неву, набережные и мосты Петербурга. В то же время до станций метро «Балтийская» и «Нарвская» — всего 10–15 минут, а до Невского проспекта — около 20 минут на автомобиле.
Благодаря своему расположению, ЖК «Остров Первых» даёт ощущение уединённости без потери городской динамики: близко всё необходимое, но без суеты.

ЖК «Остров Первых» — это проект с широким кругом целевой аудитории. Архитектура, планировки и уровень комфорта продуманы так, чтобы удовлетворить запросы как семей, так и индивидуальных покупателей.
— Семьям с детьми: закрытая территория, детские и спортивные площадки, зелёные зоны, безопасность и тишина — идеальные условия для семейной жизни.
— Молодым парам и специалистам: стильный архитектурный облик, современные квартиры, близость к центру и возможность быстро добираться до деловых районов делают ЖК отличным выбором для активных людей.
— Инвесторам: высокая привлекательность локации и ограниченность предложения делают квартиры в этом комплексе перспективными для аренды и роста капитала.
— Покупателям, ценящим приватность: Матисов остров — это остров в прямом смысле слова. Закрытость от транзитного трафика и ограниченный доступ делают комплекс по-настоящему камерным.

«Остров Первых» — это не просто жильё, а тщательно выверенный проект, в котором сочетаются архитектура, комфорт, технология и эстетика. Комплекс был спроектирован с акцентом на качество жизни и визуальное восприятие.
— Современная архитектура
Здания выполнены в лаконичном скандинавском стиле с элементами кирпичной отделки, панорамными окнами и продуманной геометрией фасадов.
— Дизайнерские входные группы и лобби
Каждый корпус встречает жителей светлым, просторным холлом с зонами ожидания и колясочными. Это не просто подъезд — это визитная карточка дома.
— Планировки на любой вкус
Студии, однокомнатные, двух- и трёхкомнатные квартиры, включая евро-форматы и квартиры с гардеробными и мастер-спальнями.
— Благоустроенная территория
Во дворе — игровые площадки, спортивные зоны, прогулочные дорожки, озеленение и подсветка. Концепция «двор без машин» делает пространство безопасным.
— Подземный паркинг и кладовые
Жителям не придётся искать парковку на улице — всё предусмотрено внутри комплекса.
— Виды на воду и центр города
Благодаря расположению, многие квартиры имеют панорамный вид на Малую Неву и исторические районы Петербурга.

ЖК «Остров Первых» расположен в районе, где сочетаются историческая среда и современное развитие. Это не просто уединённое место — это точка доступа ко всем благам большого города.
— Образование
Рядом находятся детские сады и школы, включая государственные и частные учреждения. Близость к центру позволяет выбрать лучшие учебные заведения без длительных поездок.
— Медицина
В пределах 10–15 минут — поликлиники, многопрофильные медицинские центры и частные клиники. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом.
— Магазины и кафе
В шаговой доступности — супермаркеты, пекарни, локальные кофейни, аптеки и салоны красоты. Это позволяет закрывать повседневные потребности без выезда в центр.
— Парки и прогулочные зоны
Близость к набережным, прогулочным маршрутам вдоль Невы, а также паркам делает жизнь на Матисовом острове особенно приятной. Это идеальное место для утреннего бега или вечерних прогулок с семьёй.
— Перспективы развития района
Матисов остров активно развивается как престижная территория с уникальной жилой застройкой. Это не только комфортное место для жизни, но и инвестиционно привлекательная локация.

Покупка квартиры в ЖК «Остров Первых» — это инвестиция в комфорт и надёжность. Проект находится на старте продаж, и сейчас — лучшее время, чтобы зафиксировать выгодную цену.
— Актуальные предложения
На выбор — студии от 20,23 м², однокомнатные от 30,27 м², двухкомнатные от 53,8 м² и просторные трёхкомнатные квартиры от 76,5 м².
— Цены на старте
Например:
от 7,3 млн ₽ при 100% оплате
от 8,5 млн ₽ — в рассрочку
— Выгодные условия покупки
Ипотека от 5,95% совместно с топ-банками
Рассрочка до 2028 года
50/50 на 6 месяцев
Скидка 10% при 100% оплате
— Прозрачность сделки
Все квартиры оформляются напрямую через застройщика. Возможна консультация с агентом, подбор наиболее подходящего варианта и помощь в одобрении ипотеки.
— Получить предложение легко
Вы можете оставить заявку на сайте или написать в WhatsApp — и получить персональный расчёт и подборку планировок.

Покупка квартиры в ЖК «Остров Первых» — это инвестиция в комфорт и надёжность. Проект находится на старте продаж, и сейчас — лучшее время, чтобы зафиксировать выгодную цену.
— Актуальные предложения
На выбор — студии от 20,23 м², однокомнатные от 30,27 м², двухкомнатные от 53,8 м² и просторные трёхкомнатные квартиры от 76,5 м².
— Цены на старте
Например:
от 7,3 млн ₽ при 100% оплате
от 8,5 млн ₽ — в рассрочку
— Выгодные условия покупки
Ипотека от 5,95% совместно с топ-банками
Рассрочка до 2028 года
50/50 на 6 месяцев
Скидка 10% при 100% оплате
— Прозрачность сделки
Все квартиры оформляются напрямую через застройщика. Возможна консультация с агентом, подбор наиболее подходящего варианта и помощь в одобрении ипотеки.
— Получить предложение легко
Вы можете оставить заявку на сайте или написать в WhatsApp — и получить персональный расчёт и подборку планировок.

Выбор квартиры — это не только вопрос вкуса, но и расчёта. ЖК «Остров Первых» — проект, который совмещает оба подхода: эстетика и инвестиционный потенциал здесь идут рука об руку.
— Старт продаж — лучшие цены
Именно на этапе запуска проекта можно выбрать лучшие планировки и зафиксировать минимальную стоимость. С ростом готовности комплекса цены повышаются — и это уже происходит.
— Ограниченное предложение
Район застраивается точечно, а Матисов остров — закрытая территория. Новых подобных проектов здесь не будет. Это значит, что «Остров Первых» — редкое предложение.
— Рост ликвидности
Близость к центру, закрытая территория и уникальные виды на воду делают квартиры в ЖК востребованными как для личного проживания, так и для аренды.
— Прямое сопровождение
Вы получите поддержку на каждом этапе — от подбора планировки до одобрения ипотеки. Это надёжно, прозрачно и удобно.
— Готовность к жизни в премиум-уровне
Это не просто покупка квадратных метров — это новый формат жизни с высоким уровнем сервиса и окружения.

Хотите узнать больше о жилом комплексе «Остров Первых»? Мы поможем вам подобрать планировку, рассчитать условия ипотеки или рассрочки и покажем квартиру в удобное время.
— Звоните: +7 (911) 825-53-03
— Адрес офиса: Санкт-Петербург, наб. Чёрной речки, 47, стр. 2
— Время работы: ежедневно с 09:00 до 22:00
— Telegram: @home_invest_spb
— ВКонтакте: vk.com/h_i_spb
— Сайт: остров-первых.рф
ЖК «Остров Первых» — это ваш шанс начать жизнь в уникальном месте уже сегодня. Оставьте заявку, и мы подберём для вас лучшее предложение.